SCAIT × SBV: Vertragsanalyse jetzt in Construix

Die KI-Vertragsanalyse von Scait ist ab sofort direkt in Construix verfügbar, der digitalen Plattform des Schweizerischen Baumeisterverbands. Vertrag hochladen, Risiken markiert zurückbekommen, mit Quellenverweis und Begründung. Die Partnerschaft bringt eine systematische Prüfung dorthin, wo Schweizer Bauunternehmen ohnehin arbeiten.

Das Problem: vierzig Seiten Werkvertrag, drei Submissionen parallel

Jeder erfahrene Kalkulator kennt die Stellen im Werkvertrag, die gefährlich werden können. Das ist kein Geheimwissen. Das Problem ist ein anderes: Bei vierzig Seiten dicht beschriebenem Vertrag, dazu den Besonderen Bestimmungen, drei parallelen Submissionen und einem Abgabetermin am Freitag um zwölf wird die vollständige Prüfung zu einer Rechenaufgabe, die nicht aufgeht.

Verfalltage ohne Fristerstreckung. Abgewälzte Planerhaftung. Einseitige Kürzungsrechte. Schlusszahlungen, die an jede offene Mängelrüge geknüpft sind. Diese Klauseln sind bekannt. Aber Bekanntsein schützt nicht vor Übersehen.

Der eine Satz auf Seite 32, der die Prüfpflicht für alle Ausführungspläne auf den Unternehmer überträgt, bleibt oft ungelesen. Nicht aus Nachlässigkeit. Aus Zeitmangel.

Eine übersehene Klausel kann bis zu einer Million Franken Schaden verursachen. Bei einer Zuschlagsquote von fünf bis zehn Prozent arbeiten Kalkulatoren ohnehin grösstenteils umsonst. Fehler in den zehn Prozent, die zum Auftrag werden, sind dann kein statistisches Problem mehr, sondern ein existenzielles.

Was heisst „Vertragsanalyse" konkret?

Die KI-Vertragsanalyse von Scait prüft Verträge gegen die gängigen Schweizer Baustandards und markiert die Stellen, die rechtlich oder kommerziell heikel sind. Jeder Befund mit Quellenverweis und Begründung.

Im Kern ist die Analyse eine systematische Suche nach Mustern: Abweichungen, Verschärfungen zu Lasten des Unternehmers, Klauseln, die Risiken verschieben.

Was die Analyse nicht macht: den Werkvertrag interpretieren oder eine Handlungsempfehlung abgeben. Was sie macht: die Stellen sichtbar machen, die ein erfahrener Kalkulator oder ein Jurist selbst beurteilen sollte.

Warum die Partnerschaft mit dem Schweizerischen Baumeisterverband?

Der Schweizerische Baumeisterverband ist der erste Kontaktpunkt für die meisten Bauunternehmen in der Schweiz, wenn es um fachliche Fragen, Weiterbildung oder Digitalisierung geht. Die Partnerschaft bringt die Vertragsanalyse dorthin, wo Bauunternehmen ohnehin hinschauen.

Construix ist die digitale Plattform des SBV für Baumeister. Sie deckt heute eine wachsende Zahl an Modulen ab, die den Alltag auf der Baustelle und im Büro unterstützen. Die KI-Vertragsanalyse von Scait ist ab sofort eines dieser Module.

Für SBV-Mitglieder heisst das: Verträge können direkt aus Construix heraus geprüft werden. Kein zweites Tool, kein separater Account, keine zusätzliche Integration. Ein Klick auf „Vertrag prüfen", der Vertrag wandert zu Scait, der Report kommt im Browser zurück.

Wie die Integration in Construix funktioniert

SBV-Mitglieder mit einem Construix-Account finden die Vertragsanalyse ab sofort im Menü. Der Vertrag wird hochgeladen, die Analyse läuft in wenigen Stunden, der Report erscheint direkt im Browser. Kein Setup, keine Schulung.

Der Ablauf ist bewusst einfach gehalten. Wer Construix kennt, findet die neue Funktion ohne Anleitung.

Der technische Hintergrund: Die Dokumente werden verschlüsselt übertragen, auf Schweizer Servern verarbeitet und nach Abschluss der Analyse in einem geschützten Bereich abgelegt.

Wer kein SBV-Mitglied ist und Scait direkt nutzen möchte, kann die Vertragsanalyse auch unabhängig von Construix anfordern. Der Zugang läuft dann direkt über scait.ch und umfasst zusätzlich alle weiteren Module der Scait-Plattform für den gesamten Angebotsprozess.

Häufige Fragen zur KI-Werkvertragsanalyse

Ist die KI-Werkvertragsanalyse rechtlich verbindlich?

Nein. Scait identifiziert Klauseln, die abweichen oder Risiken darstellen. Die juristische Einschätzung, ob und wie eine Klausel in einem konkreten Fall problematisch ist, liegt bei der Anwältin oder dem juristischen Dienst des Unternehmens. Scait liefert die Grundlage, nicht das Urteil.

Was passiert mit den Dokumenten nach der Analyse?

Die Dokumente werden verschlüsselt übertragen und ausschliesslich auf Schweizer Servern verarbeitet. Der Kunde behält die volle Kontrolle über den Zugriff und kann die Daten jederzeit löschen lassen. Eine Weitergabe an Dritte findet nicht statt.

Kann ich die KI-Werkvertragsanalyse auch ohne SBV-Mitgliedschaft nutzen?

Ja. Die Analyse ist sowohl in Construix für SBV-Mitglieder als auch direkt über scait.ch verfügbar. Wer Scait direkt nutzt, erhält zusätzlich Zugang zu den weiteren Modulen der Plattform für den gesamten Angebotsprozess.